Výborná lokalita s novostavbami: Veľký Šariš - časť KANAŠ - TRNKOVÁ ulica !!! Rodinný dom zapísaný v roku 2016 !!! KOMPLETNE NOVÁ KÚPEĽŇA A SPOTREBIČE: január 2024 MOŽNOSŤ zväčšenia podlahovej plochy domu: prístavba alebo zamurovanie terasy REAL PROSPERITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDNOPODLAŽNÝ - montovaný rodinný dom s veľkou a slnečnou TERASOU, s domčekom na náradie a s pozemkom so STUDŇOU o výmere 342 m2 v KANAŠI na Trnkovej ulici. Dom: Nepodpivničený, jednopodlažný osadený na rovinatom teréne Pridelenie súpisného čísla: 23.11.2015 Zápis stavby na list vlastníctva: rok 2016 Základy: betónové s vodorovnou izoláciou Zvislé nosné konštrukcie: montované z dielcov ľahkého keramického betónu Liapor hr. 34 cm Strecha: sedlová Krov: drevený Krytina: PVC fólia Fatrafol Strop: drevený trámový Okná: plastové, izolačné dvojsklo Zastavaná plocha domu: 10,6 x 5,6 m /viď pôdorys/ Prízemný rodinný dom pozostáva /viď pôdorys/: - zádverie /juh/ - izba /juh/ - kuchyňa /juh/ + obývacia izba /západ/ - kúpeľňa s WC /východ/ - terasa Úžitková plocha domu domu cca 43 m2 + terasa cca 17 m2 Celková zastavaná plocha stavby: cca 60 m2 Možnosť prístavby domu, príp. zasklenie alebo zamurovanie terasy Podlahy v zádverí, izbách a kuchyni: plávajúce Kúpeľňa: dlažba Kúpeľňa spolu s WC prešla v januári 2024 kompletnou rekonštrukciou vrátane novej pračky /viď foto/. V kuchyni sú nové spotrebiče: chladnička, elektrická rúra, indukčná varná doska Ohrev vody: elektrický bojlér Kúrenie: podlahové - elektrické Dom je napojený: - elektrina - vodovod a kanalizácia /rok 2018/ Nízke náklady na energie: cca 60 EUR/1 osoba - elektrina + voda Na pozemku sa nachádza aj vlastná STUDŇA a DOMČEK NA NÁRADIE /viď foto/. Na pozemku sú posadené ovocné stromčeky. Pozemok je upravený a oplotený. Parkovanie: na pozemku - príprava na osadenie vstupnej brány Výmera pozemku: 342 m2 Z toho: 270 m2 - trvalý trávny porast 72 m2 - zastavaná plocha a nádvorie Šírka pozemku: 12 m od cesty a 15 mm Dĺžka pozemku: 25 m